今週末モデルハウス見学会開催中！「山手」駅徒歩８分　新築一戸建て（Ａ）　地下車庫有り

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

100%

駐車場

有り 地下車庫　駐車場面積：29.68㎡

接道

東 5.2m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/12

入居日

2026/01

建築確認番号

第25KAK建確00296号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

47069-A

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証

特記事項

崖下につき建築制限 崖上につき建築制限 不整形地 急傾斜地崩壊危険区域 高度地区 準防火地域 敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域　不燃化推進地域　敷地面積に傾斜地部分43.83平米含　別途地下車庫部分29.68平米有り　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築

備考

JR根岸線「山手」駅から徒歩8分。愛車にやさしい地下車庫。約19帖LDKは対面キッチン・リビングイン階段。食洗機・ペアガラス他、設備充実。