今週末モデルハウス見学会開催中！「西谷」駅利用　新築一戸建て（１）　長期優良住宅

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南 4.6m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/12

入居日

2026/01

建築確認番号

第R07SHC114835号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

47602-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、建物10年保証

特記事項

崖上につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　横浜生活利便機能誘導低層住居地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建築基準法第22条による区域　上菅田まちづくりプラン　その他持分3.23平米×1/5有　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／特別用途制限地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建築基準法第22条による区域　上菅田まちづくりプラン　その他持分3.23平米×1/5有　横浜生活利便機能誘導低層住居地区。

備考

相鉄線「西谷」駅利用。長期優良住宅。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。リビングには空気の乾燥が少なく、ホコリも立ちにくい床暖房完備。南面バルコニー付。