建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「山手」駅利用　新築一戸建て（８）　対面キッチン

学区

用途地域

準住居

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

200%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：9.4㎡

接道

南 7.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/01

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

48462-8

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、前道6ｍ以上、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井

特記事項

建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域　建物面積に車庫9.4平米含　建物面積にペントハウス2.48平米含　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　過小宅地　第二用途地域:第一種低層住居専用地域（建蔽率50％容積率100％）崖下につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域　建物面積に車庫9.4平米含　建物面積にペントハウス2.48平米含　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　過小宅地　第二用途地域:第一種低層住居専用地域（建蔽率50％容積率100％）／崖下につき建築制限

備考

根岸線「山手」駅利用。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階LDKは、対面キッチン・リビングイン階段。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。