今週末モデルハウス見学会開催中！「下永谷」駅利用　新築一戸建て　角地

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南 6.8m 東 6.6m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/11

入居日

2026/12

建築確認番号

第HPA-26-04563-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

49384

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、公園5分以内、駐車場1台、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、対面キッチン、都市ガス、眺望良好、建物10年保証

特記事項

不整形地　隅切り　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　接道と段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有　過小宅地　不整形地:有／隅切り:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等

備考

ブルーライン「下永谷」駅利用。緑豊かで閑静な住環境。角地につき陽当たり良好。約12帖LDKは、対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。浄水器付。