物件種別
新築一戸建て
価格
6,480万円
所在地
川崎市高津区 下作延2丁目
交通
田園都市線「溝の口」駅 徒歩 7 分
田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 13 分
土地面積
55.16㎡
建物面積
76.17㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2025.09.08 | 次回情報更新予定日 2025.09.22
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幼稚園・保育園
周辺環境:青い鳥溝の口園(保育理念は、人間尊重、利用者本位、地域社会への貢献、プライバシーの保護、職員満足の向上)(280m)
コンビニ
周辺環境:セブンイレブン溝の口店(24時間営業のコンビニエンス。セブンミール等好評の商品、品数豊富。)(400m)
スーパー
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小学校
周辺環境:久本小学校(「溝の口」駅、「武蔵溝ノ口」駅から徒歩約10分の位置にあります。レベルが高く人気のある小学校です。)(1400m)
ショッピングセンター
周辺環境:マルイファミリー溝口(洋服や雑貨のお店だけではなく、飲食店、旅行代理店など幅広いお店が入る駅前大型商業施設。)(1000m)
中学校
周辺環境:高津中学校(1学年4~5クラスで総生徒数約500人。「敬愛」「忍耐」「向学」「健康」の4つの教育目標をめざす。)(1600m)
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学区
久本小学校
高津中学校
用途地域
第一種中高層住居専用
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
160%
駐車場
有り カースペース
接道
南東 4.0m 南西 4.0m
権利
所有権
私道面積
無し
セットバック
無し
建物構造
木造
建物階数
3階
築年月
2025/09
入居日
2025/10
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-3824号
都市計画
市街化区域
取引態様
仲介
物件番号
A1590
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器(報知機)、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
特記事項
崖下につき建築制限:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/急傾斜地崩壊危険区域:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/高さ限度:有/私道持分1/14有。
備考
溝の口駅徒歩7分と好立地 南東角地で日当たり良好 周辺に生活至便施設が多く便利 リビング階段でつながる住まい
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