川崎市川崎区渡田4丁目　新築一戸建　5780万円　1号棟

学区

用途地域

第二種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

北 14.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/12

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2233-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、吹き抜け、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、建設住宅性能評価書（新築時）、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、都市ガス、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、室内洗濯物干し、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

特記事項

景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／東面について2号棟と覚書取得条件民法234条1項に約4cm不足、建物面積に1階車庫面積約11.8平米含、間取Sは納戸。

備考

「川崎新町」駅「小田栄」駅　平坦徒歩6分　スーパーやコンビニ、学校など、生活に必要な施設が充実。