物件種別
新築一戸建て
価格
7,699万円
所在地
川崎市高津区 新作4丁目
交通
南武線「武蔵新城」駅 徒歩 13 分
田園都市線「溝の口」駅 バス停「新作」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分
土地面積
71.68㎡
建物面積
130.66㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2026.10.30 | 次回情報更新予定日 2026.11.13
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スーパー
周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)(290m)
幼稚園・保育園
周辺環境:ちゃいれっく新作保育園(「元気な子」「思いやりのある子」「最後までがんばる子」を目標として個々の成長、発達を見つめた保育を目指す。(文字数オーバー))(130m)
小学校
周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です)(400m)
中学校
周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)(400m)
公園
周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)(500m)
スーパー
周辺環境:A-プライス 溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)(600m)
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学区
末長小学校
橘中学校
用途地域
準住居
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
160%
駐車場
有り ビルトイン車庫
接道
南 4.0m
権利
所有権
私道面積
有 9.09m²
セットバック
無し
建物構造
木造
建物階数
3階
築年月
2026/11
入居日
2026/12
建築確認番号
第KBI-YKH26-10-0903号
都市計画
市街化区域
取引態様
仲介
物件番号
A2875
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、ビルトインガレージ、駐車場1台、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー(食器・食品の収納庫)、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器(報知機)、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
特記事項
景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/高さ限度:有/建物面積に1階車庫面積約14.49平米、備蓄倉庫部分約5.07平米含む。
備考
学校・スーパー近く住環境良好 2箇所のWICと備蓄倉庫など収納たっぷり 2階LDKは20.5帖 大型4LDK
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